Hoàn thiện nhà xây thô – Công đoạn quan trọng tạo nên không gian sống hoàn hảo. Một căn nhà chỉ hoàn thành phần thô thì còn rất nhiều công đoạn khác cần thực hiện. Những công đoạn trong hoàn thiện phần thô đóng vai trò vô cùng quan trọng, quyết định tính thẩm mỹ của căn nhà. Đây cũng chính là giai đoạn rất dễ phát sinh chi phí xây nhà vì thế bạn cần có một kế hoạch dự trù kinh phí thật cụ thể và chính xác cho các hạng mục trong hoàn thiện phần thô.
Luxury Castle tự hào giới thiệu đến bạn đọc công trinh biệt thự lâu đài mini chúng tôi đã thi công hoàn thiện cho gia đình ông Minh – Đồng Nai nhận được điểm số cao nhất với nhiều lời nhận xét phẩn hồi tích cực từ phía gia chủ và bạn bè. Mời bạn đọc cùng xem và so sánh 3D công trình và ảnh thực tế thi công hoàn thiện ngôi nhà đẹp.
Lâu đài được thiết kế 2 mặt tiền 10m x 13.5m với 2 sảnh chính phụ rõ ràng. KTS không đánh đồng kiến trúc giữa 2 sảnh mà có sự phân bổ không gian đón khách và không gian phụ một cách rõ rệt, bổ trợ linh hoạt hoàn hảo cho nhau. Phần sảnh chính được thiết kế cao, rộng cùng với mũ vương miện tôn lên vẻ uy nghi của biệt thự lâu đài 2 tầng 1 tum này. Cặp 4 trụ cột vuông tròn đủ đầy cũng làm nổi bật phân khu sảnh đón chính hoành tráng này. Với phân khu sảnh phụ, biệt thự được thiết kế khá thoáng với đôi cặp trụ vuông quyền lực, vững trãi đỡ hệ thống lô ra ban công tầng 2 vuông khối chắc chắn. Phân khu sảnh phụ trở thành một góc neo khá tinh tế bổ trợ và đẩy cao khu vực trọng tâm sảnh chính lâu đài.
Giai đoạn xây thô kết thúc là coi như ngôi nhà đã được hoàn thiện tới 70% trong tổng thể quá trình thi công xây dựng công trình nhà ở từ bước đầu làm móng tới khi bàn giao đưa vào sử dụng. 30% còn lại là công tác hoàn thiện các chi tiết bên ngoài cho không gian ngôi nhà. Giai đoạn này nhẹ nhàng hơn rất nhiều so với giai đoạn thi công xây thô nhưng đòi hỏi nhiều hơn về mặt kỹ thuật cũng như tính mỹ quan cho công trình.
Các công đoạn chính của quá giai đoạn thi công hoàn thiện bao gồm trát tường, láng sàn, ốp lát gạch. sơn bả tường đến lắp đặt các hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét và cuối cùng là công tác lắp đặt nội thất.
Đối với công tác trát tường, láng sàn cần lưu ý trộn vữa theo đúng tỷ lệ trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật đồng thời sau khi trát xong phải kiểm tra độ phẳng và chất lượng của vữa trát trước khi bắt đầu các công tác khác với tường. Thông thường đối với công trình nhà dân dụng thì mac 5, đối với các công trình nhà cao tầng thì mac 75. Ở các diện tường, trần, sàn nhà tiếp xúc với không khí ẩm thì phải trộn thêm cho vữa một hỗn hợp chống thấm nhất định. Với công việc láng sàn cần dùng vữa và xi măng cán phẳng trước khi ốp lát gạch.
Sơn bả tường là một công đoạn quan trọng nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền của công trình. Đây là một công tác tương đối đơn giản nhưng không phải ai cũng làm được một cách hoàn thiện và chuân chu nhất. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều những loại sơn tường với những chủng loại khác nhau, nhãn hiệu khác nhau, xét về tính dung môi có thể chia làm 2 loại sơn: sơn gốc nước và sơn gốc dầu.
– Sơn gốc nước: được sử dụng rộng rãi với ưu điểm không độc hại cho sức khỏe và môi trường, máng sơn cho phép lượng hơi ẩm nhất định bên trong tường thoát ra mà không gây phồng rộp.
– Sơn gốc dầu: chủ yếu dùng cho bề mặt gỗ và kim loại. Ưu điểm là sơn trong nhà dễ chùi rửa, vệ sinh, bề mặt mịn, còn sơn ngoài trời có đặc tính chống thấm, chống bám và bền màu.
Lắp đặt các hệ thống như bồn nước, bồn vệ sinh, hệ thống điện dân dụng, hệ thống chiếu sáng,…cần được thực hiện theo đúng bản vẽ kỹ thuật cũng như yêu cầu khi lắp đặt. Nên chú trọng về độ bền vững và an toàn của các hệ thống này. Chọn các sản phẩm uy tín, tiết kiệm chi phí, phù hợp với nhu cần sử dụng. Hệ thống cáp điện cần có cầu dao an toàn, độ dốc thoải của ống nước phải đảm bả tiêu chuẩn, các đường dây điện trong ống bảo vệ tránh bị ẩm, chập điện, hệ thống chống sét đảm bảo nối với đất đúng quy cách,…
Nền tảng để thi công xây nhà chính là bản vẽ thiết kế. Trong bản vẽ thiết kế sẽ thể hiện cụ thể phần kiến trúc, mặt tiền và kết cấu. Vì thế bạn muốn có một ngôi nhà đẹp và bền vững thì nên tìm đến một kiến trúc sư để đưa ra thiết kế nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng của bản thân và gia đình. Việc chuẩn bị trước thiết kế giúp việc thi công được thuận lợi và nhanh chóng hơn, giảm thiểu những sai sót trong quá trình làm việc.
Ngoài ra, việc thi công theo bản vẽ đòi hỏi thợ phải có tay nghề cao, biết đọc bản vẽ và phải hiểu được ý đồ của KtS thiết kế. Luxury Castle với gói thiết kế và thi công trọn gói đảm bảo công trình hoàn thiện đẹp nhất với mức chi phí thấp nhất và giảm thiểu tối đa những lo toan trong quá trình thi công cho gia chủ.
Liên hệ tư vấn thiết kế và thi công:
Email: ceo@kientrucdangcap.vn
Hotline: 0843. 822.999
