Thiết kế cải tạo chung cư cũ là giải pháp vàng tại nhiều hộ gia đình hiện nay – Khi mà nội thất trong gia đình của họ đã quá cũ, lộn xộn và không có một chút thẩm mỹ nào. Việc làm mới nội thất không gian sống tại căn hộ chung cư của bạn không chỉ là việc làm cần thiết mà còn là việc rất đáng để đầu tư. Bởi lẽ, kết cấu nội thất căn hộ đã quá cũ cũng sẽ có phần nào ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
1. Nhu cầu thiết kế cải tạo chung cư cũ hiện nay
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có hơn 2.500 nhà chung cư cũ, tương đương khoảng hơn 3 triệu m2 sàn được xây dựng từ trước năm 1994. Trong số này có hơn 600 nhà chung cư, tương đương khoảng 25%, thuộc diện hư hỏng, nguy hiểm (phân loại cấp C,D).
Riêng tại Hà Nội, theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, Hà Nội hiện có gần 1600 khối nhà chung cư cũ, tất cả đều xuống cấp; trong đó có đến 25% số chung cư thuộc diện nguy hiểm như: khu tập thể Kim Liên; khu tập thế Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam; Khu tập thể Kim Giang; Khu tập thể Đại học Bác Khoa, Đại học Thủy Lợi; Khu tập thể Khương Đình, Ngọc Khánh, Giảng Võ, Thổ Quan; khu tập thể Đường Sắt, Tân Mai, thuốc lá Thăng Long…
Tuy nhiên, vấn đề thiết kế cải tạo chung cư cũ mà Morehome muốn nói tới không phải là những vấn đề trên. Điều mà Luxury Castle muốn nói đến tại bài viết này đó chính là: Nhu cầu làm mới không gian sống của khách hàng tại những căn hộ chung cư dưới 20 – 35 năm – Khi mà nhu cầu sử dụng không còn tối ưu và thậm chí là chật trội….
Ví dụ: Các tòa chung cư tại khu vực Trung Kính, Cầu Giấy, Bắc từ Liêm…có thời hạn sử dụng đã trên 10 và dưới 20-35 năm.
Khi bạn search từ khóa “thiết kế cải tạo chung cư cũ” trên google bạn sẽ thấy có tới 6.310.000 kết quả trong 0.41 giây. Điều này chứng tỏ rằng, nhu cầu cần thiết kế cải tạo nội thất căn hộ chung cư cũ là vô cùng lớn.
Vậy, tại sao chúng ta cần thiết kế lại căn hộ chung cư cũ????
2. Tại sao cần thiết kế lại căn hộ chung cư cũ?
Tại vì do nhu cầu? Tại vì căn hộ của bạn đã quá cũ? Đồ nội thất cùng hệ thống đường điện đường nước có dấu hiệu bị hỏng? Vì bạn muốn thiết kế lại để cho thuê hoặc bán? Vì bạn muốn giữ lại trọn vẹn những kỷ niệm ở căn hộ của mình đang sống?
Tại vì bạn muốn làm mới lại không gian sống của mình?
Vì nội thất chung cư của bạn đã quá cũ? …..
Dù là bất kỳ lý do nào ở trên, thì chúng tôi khuyên bạn cũng nên lựa chọn thiết kế lại căn hộ chung cư của mình. Bởi khi bạn lựa chọn thiết kế lại nội thất nhà chung cư bạn sẽ nhận được nhiều hơn là mất.
3. Các bước thiết kế cải tạo lại nhà chung cư cũ
Các bước thiết kế cải tạo chung cư cũ xét cho cùng vẫn giống như các bước thiết kế nội thất căn hộ chung cư mới, đều bao gồm:
+ Bước 1: Khảo sát mặt bằng dựa trên hiện trạng
+ Bước 2: Thống nhất với chủ nhà về các phương án thiết kế bao gồm: yêu cầu về thay đổi công năng sử dụng; định hướng các giải pháp thiết kế lại nội thất chung cư cũ, thống nhất về thời gian thiết kế và triển khai kỹ thuật.
+ Bước 3: Sau khi thống nhất được nhiệm vụ thiết kế và ký hợp đồng thiết kế, kiến trúc sư sẽ triển khai theo 2 giai đoạn chính như sau:
** Thiết kế concept: thống nhất mặt bằng bố trí công năng, sau đó thiết kế trên không gian 3D
** Triển khai bản vẽ thiết kế kỹ thuật theo phương án 3D thống nhất cuối cùng
+ Bước 4: Hoàn thiện và bàn giao
Trường hợp khách hàng sau khi hoàn thiện thiết kế cải tạo chung cư xong thống nhất chọn thi công luôn, thì sẽ chuyển sang các bước công việc thi công tiếp theo ( chúng tôi sẽ nêu chi tiết ở bài viết tiếp theo)
4. Lợi ích của việc thiết kế cải tạo căn hộ chung cư cũ
+ Mang đến cho bạn không gian sống hoàn toàn mới
+ Sang trọng với chi phí hợp lý
+ Thoải mái và tận hưởng
+ Cập nhật xu hướng mới cho không gian sống của bạn và gia đình
+ Tài chính phải chăng
+ Tăng cường lợi nhuận của một tài sản đầu tư
+ Tránh sự rối mắt, lộn xộn, không khoa học
+ Tránh sự căng thẳng và áp lực khi phải nghĩ đến phương án mua nhà mới
+ Được tận hưởng trọn vẹn niềm vui và kỷ niệm tại chính ngôi nhà của mình
+ Góp phần biến ngôi nhà của bạn thân thiện hơn với các thành viên và môi trường
5. Một số chú ý trong thiết kế cải tạo chung cư cũ
+ Thiết kế đảm bảo giữ nguyên kết cấu của căn hộ chung cư cũ: Vì các căn hộ chung cư đã sử dụng một thời gian muốn thi công sửa lại kết cấu là điều khôn dễ, có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của căn hộ hoặc các hộ gia đình trong chung cư.
+ Có thể thiết kế với phong cách mới trên nguyên tắc: thay đổi công năng, màu sắc và đồ nội thất; hạn chế thay đổi kết cấu hạ tầng
+ Thiết kế cải tạo chung cư cũ dựa trên yêu cầu công năng từ khách hàng và hiện trạng của căn hộ….
6. Gợi ý mẫu thiết kế cải tạo chung cư cũ đẹp
Kiến trúc sư Luxury Castle luôn tìm hiểu rất kỹ tính cách của gia chủ, hiểu được điều mà gia chủ mong muốn khi sở hữu một không gian sống đẳng cấp. Chúng tôi luôn tự hào là đơn vị thiết kế và thi công nội – ngoại thất sang trọng hàng đầu Việt Nam với đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm thiết kế và thi công lâu năm có kinh nghiệm thực tế từ hàng nghìn công trình thi công khắp mọi miền tổ quốc luôn muốn lắng nghe tận tâm ý kiến khách hàng để đưa ra những tư vấn hợp lý nhất cùng với khách hàng kiến tạo không gian sống độc đáo đậm nét cá tính riêng gia chủ.
Liên hệ tư vấn thiết kế và thi công cải tạo nội thất:
Email: ceo@kientrucdangcap.vn
Hotline: 0843. 822.999
